„Mic Compendiu Hotelier”, un nou reper pentru investitorii în ospitalitate

În cadrul summitului INVEST 2025 (19 – 20 noiembrie 2025), va fi lansată oficial lucrarea „Mic Compendiu Hotelier”, semnată de Prof. Dr. Ray F. Iunius, profesor universitar din Elveția, expert internațional în strategii hoteliere și CEO al grupului de consultanță și educație winsed.swiss.
Lucrarea aduce pentru prima dată în România o abordare aplicată asupra investițiilor hoteliere, într-un format structurat și accesibil. Cartea pornește de la o întrebare esențială: „De ce să investești în hoteluri?” și oferă răspunsuri bazate pe experiență practică, observație critică și o înțelegere profundă a ecosistemului ospitalității.

Ghidul se adresează antreprenorilor care vor să construiască resorturi cu identitate și viziune, investitorilor imobiliari care caută noi forme de diversificare, consultanților și arhitecților care proiectează hoteluri fără să le fi operat vreodată, avocaților, managerilor, visătorilor, studenților, cadrelor didactice din domeniul turismului și ospitalității și, nu în ultimul rând, decidenților care pot schimba peisajul turismului din România și din regiune.
„Mic Compendiu Hotelier” este un demers profesionist care urmărește logica unui plan de afaceri. Cititorii sunt ghidați, pas cu pas, prin etapele dezvoltării unui proiect hotelier, înțelegând dinamica industriei și evitând erori fundamentale, frecvent întâlnite în abordările emoționale sau incomplete ale acestui domeniu complex.

Volumul explorează teme esențiale precum analiza randamentului și stabilității investițiilor în hoteluri, diferențele față de alte forme de real estate, tendințele pieței hoteliere din România, rolul prestigiului și al impactului social pozitiv în decizia de investiție. Un capitol distinct este dedicat prezenței marilor branduri internaționale în peisajul hotelier românesc, reflectând o radiografie a modelelor de operare, franciză sau management care influențează dinamica locală.

„Parcurgând această lucrare, veți învăța etapele-cheie ale dezvoltării unui proiect hotelier, de la idee la deschidere. Veți înțelege diferențele fundamentale dintre investițiile hoteliere și cele rezidențiale. Veți descoperi cum se face o analiză financiară (de la GOP la EBITDA, IRR și ROI) și cum se evită capcanele uzuale. Veți afla care este adevărata valoare a unei bune echipe de proiect, cum se construiește un concept diferențiator și ce înseamnă cu adevărat luxul într-un hotel modern”, spune profesorul Ray F. Iunius.

Cartea include și un glosar de termeni esențiali pentru profesioniștii din industrie, contribuind la o mai bună înțelegere a vocabularului de specialitate și facilitând aplicarea practică a noțiunilor prezentate.
„Din experiența Transilvania Investments știm că investiția în industria hotelieră este mai mult decât o oportunitate de business, este o contribuție la dezvoltarea comunităților, la crearea de experiențe memorabile și la consolidarea României ca destinație turistică de prim rând. Ne dorim ca această carte să inspire viziune și curaj pentru toți cei care vor să aducă o schimbare în turismul românesc”, precizează Marius Moldovan, președinte executiv al Transilvania Investments.

Lansarea volumului are loc într-un moment relevant pentru dezbaterea oportunităților din domeniu, în cadrul summitului INVEST 2025. Cea de-a doua ediție a summitului se va desfășura pe 19-20 noiembrie 2025, la București, reunind peste 50 de speakeri internaționali, alături de investitori, dezvoltatori, fonduri de investiții și profesioniști din domeniile real estate, asset management, finanțe, tehnologie și ospitalitate. Evenimentul consolidează poziția României ca punct strategic pe harta investițiilor hoteliere din Europa Centrală și de Est.

Despre autor
Ray Florian Iunius este profesor universitar și consultant. A scris articole care au fost publicate în reviste din domeniul managementului serviciilor, tehnologiei, precum și mai multe cărți. Prof. dr. Iunius a fost director adjunct la EHL Hospitality Business School, considerată cea mai bună universitate hotelieră din lume. Ray Iunius este CEO al Winsedswiss Education Group (WEG) și profesor invitat la Faculte des Hautes Études Commerciales (HEC) de l’Université de Lausanne.